Продается жилой дом с участком 5 соток напротив автовокзала Центральный. Близость улицы Потапова и Московского шоссе делает возможным строительство на участке объекта малого бизнеса с размещением рекламы на ул. Потапова.

Участок 5 соток, статус ИЖС, идеально ровный, правильной прямоугольной формы 18м х 27м. Оформлен с соблюдением всех необходимых условий, привязан к точкам границ. Расположен на возвышенности с небольшим уклоном в сторону ворот, поэтому вода не застаивается, во дворе всегда сухо и чисто. Есть железный гараж и погреб. Длина забора со стороны улицы 18м, с 2 воротами, в одни из которых при необходимости свободно заедет «Камаз». Улица ведущая к дому широкая и ровная , свободно разъезжаются 2 большегруза. Прямой выезд на ул. Потапова в 50м , удобный выезд на Московское шоссе через ТЦ «Хофф», на Кольцевую и Ново-Садовую в обход всех пробок. Центральное электро и газоснабжение, городское водоснабжение и канализация. На все виды услуг действующие договора, все оплачивается вовремя, задолженностей нет !!!


2 жилых дома – 58м и 34м . Маленький дом более старый, но полностью жилой, со всеми удобствами. Дом 58м , крепкий срубовой, частично блочный , с новой крышей. Общей стены с соседями нет !!! Состоит из 3 раздельных комнат 18м , 9м , 10м, кухни 12м и просторного совмещенного санузла. Газовое отопление , 2 колонки для нагрева воды – в ванной и на кухне. Ремонт обычный, без изысков, но чисто и аккуратно. Соседи - приличные состоятельные люди. Проживают постоянно. Улица застроена добротными современными домами.


Район очень удобен для проживания. Все необходимое для жизни рядом – магазины, ТЦ «Хофф», «Пятерочка», «Матрица», Сбербанк, Стадион СамГу, бассейн «Дельфин», Автовокзал, 2 парка – Гагарина и Загородный, Храм. Транспортная развязка Московское шоссе – Авроры позволит без труда добраться в любую точку города, даже не имея личного автомобиля.


1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован. Приглашаем на просмотр. Показ в любое время по предварительной договоренности.